Таиланд - отличное место для создания бизнеса благодаря своему стратегическому расположению в центре Юго-Восточной Азии. Именно поэтому, несмотря на глобальные проблемы, Таиланд остается одним из вариантов для иностранцев, которые рассматривают свои будущие начинания, такие как работа, ведение бизнеса или даже выход на пенсию. Тем не менее, существуют международные мошенники и синдикаты, которые используют иностранцев в своих интересах; такие проблемы вполне могут подорвать ваши деловые сделки. В этом многообразном обществе неизбежно, что в какой-то момент нашей жизни нам придется вести переговоры или заключать сделки с незнакомыми людьми. Хотя в идеальном мире простого доверия должно быть достаточно, полагаться только на добрую волю сложно, а то и откровенно опасно. Нанимаем ли мы сотрудника, покупаем ли землю, заключаем ли договор или подряжаемся на выполнение работ, необходимо проявить должную осмотрительность или провести собственное расследование в отношении физического или юридического лица, с которым мы имеем дело.
Должная осмотрительность - это мера предосторожности, принимаемая перед заключением сделки с другой стороной. Она может просто означать изучение биографии человека или компании, чтобы убедиться, что они заслуживают доверия. Таким образом, перед покупкой земли покупатель обычно проводит проверку как земли, так и продавца. Когда речь идет о найме сотрудников, работодатель изучает биографию соискателя. Перед подписанием контракта обе стороны проводят должную проверку друг друга.
Должная проверка очень важна, поскольку она призвана успокоить стороны в отношении неопределенности, связанной со сделкой. Она гарантирует, что все правильно, что сделка пройдет гладко и без таких неприятностей, как судебные иски третьих лиц, обременения или другие факторы, которые помешают соблюдению сторонами договора. В связи с многочисленными мошенничествами и обманом должная осмотрительность стала обычным делом в любой деловой сделке. Отчет о должной осмотрительности - это важная юридическая оценка, которую необходимо провести, прежде чем вы решите приобрести бизнес в Таиланде. Эта тактика защитит вас от мошенничества и афер.
Поэтому давайте определим, что такое должная осмотрительность. С юридической точки зрения это оценка бизнеса, которая включает в себя тщательное исследование бизнеса с акцентом на его активы и обязательства, зарегистрированные с момента создания компании и до настоящего времени. Обычно это первоначальный шаг, предпринимаемый перед заключением и подписанием контрактов между покупателем бизнеса и его продавцом.
Комплексная юридическая экспертиза бизнеса включает следующие этапы (в соответствии с соглашением между Juslaws и клиентом):
Финансовое состояние компании, приток и отток доходов и нерешенные судебные дела.
Финансово-правовая оценка с учетом годовых и квартальных отчетов, бюджетов, инвестиций и налоговых аспектов.
Юридические аспекты, включая судимости акционеров, архив судебных разбирательств и любые временные запретительные постановления, наложенные на компанию.
Личные связи - это еще один важный вопрос, который будет учитываться в ходе проверки. В некоторых случаях может быть проведена более тщательная проверка биографии сотрудника, чтобы получить информацию о его прошлом.
Наша команда юристов и бухгалтеров сосредоточит внимание при проверке на следующих аспектах:
