В Таиланде действует сложное законодательство, касающееся наследования и наследства. Знание тайского законодательства и судебных процедур необходимо для защиты интересов клиента. При определенных обстоятельствах иностранцу может потребоваться составление завещания в Таиланде. В этом случае тайское завещание будет распространяться на их активы в Таиланде, такие как инвестиции, банковские счета, транспортные средства и личное имущество.
В этой статье мы рассмотрим следующие вопросы для получения дополнительной информации:
1) Наследники по закону в Таиланде
Когда иностранец умирает в Таиланде, суду должна быть предоставлена копия его завещания (если таковое имеется). В этом случае семья или адвокат умершего должны представить завещание в суд, и имущество будет разделено в соответствии с положениями завещания. Если действительное завещание отсутствует, имущество делится между наследниками по закону в соответствии с законом о наследовании по завещанию.
В соответствии с Гражданским и торговым кодексом Таиланда (раздел 1629) существует шесть категорий, к которым может относиться наследник по закону умершего человека. Существует определенный порядок, в котором эти наследники могут наследовать:
Раздел 1635 того же Кодекса также определяет, как активы имущества умершего человека должны быть распределены между его пережившим супругом (в дополнение к шести классам законных наследников, перечисленных выше).
В Таиланде законные наследники имеют возможность выступать в качестве управляющих имуществом или, в качестве альтернативы, назначить управляющим имуществом лицо, не являющееся наследником, с согласия и одобрения суда. Эта процедура является неотъемлемой частью защиты последних желаний покойного и строго контролируется судебной системой. Кроме того, этот процесс обеспечивает соблюдение наследниками законов Таиланда, тем самым защищая интересы всех вовлеченных сторон и поддерживая целостность процесса управления наследством.
2) Последняя воля и завещание
Администрирование и планирование наследства обычно подразумевает совместную работу адвоката и клиента над структурой активов клиента и планом распределения этих активов в случае его смерти. Как правило, это включает в себя составление завещания, которое отвечает пожеланиям клиента и соответствует всем соответствующим законам. Это также может включать создание трастов или других юридических структур.
В соответствии с Гражданским и торговым кодексом Таиланда, раздел 1646.
"Любое лицо может в преддверии смерти выразить намерение посредством завещания относительно распоряжения своим имуществом или других вопросов, которые вступят в силу в соответствии с законом после его смерти"
В соответствии с Гражданским и торговым кодексом в Таиланде существуют различные виды завещаний:
Свидетелем завещания может быть как гражданин Таиланда, так и иностранец.
Лица, не имеющие права быть свидетелями завещания в Таиланде:
Назначение администратора наследства
После смерти человека его имущество наследуют наследники. Прежде чем любой наследник по закону сможет получить наследство, необходимо выполнить ряд процедур и деталей. Согласно закону о наследовании (Таиланд), охранять, распределять и управлять этим имуществом должен администратор наследства. Такой управляющий должен быть назначен либо по решению суда, либо в завещании наследодателя.
Ниже перечислены обязанности администратора наследства:
Суд должен рассмотреть вопрос о наличии завещания, в котором выражено намерение назначить кого-либо управляющим имуществом; при соблюдении этих условий суд должен вынести соответствующее постановление. Однако если человек умирает Intestate или не имеет завещания, то наследники или легаты могут подать заявление о назначении кого-либо управляющим имуществом и управлять всем имуществом умершего человека.
Гражданский и торговый кодекс Таиланда, разделы 1711-1733, определяет способы назначения управляющего имуществом. Существует два способа определения управляющего наследством:
Гражданский и торговый кодекс Таиланда предусматривает увольнение управляющего имуществом в соответствии со статьей 1727, которая гласит: "Любое заинтересованное лицо может до завершения распределения имущества обратиться в суд с просьбой об увольнении управляющего по причине неисполнения им своих обязанностей или по любой другой разумной причине. Даже приступив к исполнению своих обязанностей, администратор может подать в отставку по любой уважительной причине, однако с разрешения суда".
В этомразделе Кодекса также указано, что любое заинтересованное лицо может подать в суд заявление об отстранении администратора от должности по причине пренебрежения своими обязанностями или по любой другой уважительной причине до завершения распределения имущества.
Кроме того, Верховный суд отмечает, что если управляющий наследством может проявить недобросовестность при управлении и распределении наследства, то заинтересованное лицо также может отстранить его от должности, например, если управляющий составляет ложный список наследства или объявляет ложные очертания членов семьи, чтобы скрыть истинное количество членов, то они также могут отстранить указанного управляющего.
Наследство: акции компании
Навигация по тайскому законодательству о наследовании, особенно в отношении передачи контрольных акций, принадлежащих иностранному директору, представляет собой сложный юридический сценарий. Согласно тайскому законодательству, такие акции не переходят автоматически к пережившему наследнику. Вместо этого наследник, представив надлежащие доказательства, должен быть официально зарегистрирован компанией в качестве акционера. Важно понимать, что наследники не могут просто принять право собственности на эти акции без прохождения надлежащей юридической процедуры. Если вы столкнулись с этой запутанной юридической ситуацией или хотите понять свои права и обязанности в соответствии с Коммерческим и Гражданским кодексами Таиланда, компания Juslaws & Consult готова прийти на помощь. Наша юридическая команда предлагает комплексные услуги, чтобы провести вас через все сложности тайского законодательства о наследовании, гарантируя, что вы будете хорошо информированы и адекватно представлены в вопросах, касающихся активов компании и наследования акций.
Наследство: договор аренды или аренды
Этотакже сложный вопрос в Таиланде, поскольку договор аренды является личным договором и прекращается после смерти арендатора. Если договор аренды хорошо структурирован, то его можно унаследовать, но только при условии предварительного одобрения владельца земли. В случае наследования наследники должны заключить новый договор аренды с нуля; оставшийся срок не наследуется.
Наследство: земля
СогласноЗакону о земельном кодексе, иностранец не может владеть землей; это касается и земли, которая является частью поместья. Иностранец может унаследовать землю в качестве законного наследника только с разрешения министра внутренних дел. В частности, закон говорит об иностранном владении по договору (специальное разрешение для иностранных наследников), но на данный момент не существует договоров об иностранном владении.
Когда законный наследник - это иностранец, который наследует землю (например, тайский супруг), у него есть один год, чтобы распорядиться землей, которую он унаследовал. Если иностранец не успеет распорядиться землей в срок, Земельный департамент может сделать это от его имени и удержать 5% от продажной цены в качестве комиссии.
Наследование: квартира
В Таиланде наследование квартир, не подпадающих под действие Закона о кондоминиумах, обычно не признается тайскими судами. Этот юридический нюанс подчеркивает важность понимания конкретных законов о собственности и правил наследования в стране. Для лиц, ищущих руководство или сталкивающихся с проблемами в этой области, наша команда юристов по вопросам недвижимости в Juslaws & Consult готова предоставить квалифицированную консультацию и поддержку. Свяжитесь с нами, чтобы сориентироваться в сложностях законов о наследовании имущества и обеспечить защиту ваших интересов.
Наследование кондоминиума в Таиланде
Наследованиетакой недвижимости не дает наследнику автоматического права на регистрацию иностранного права собственности на объект. Для такой регистрации наследник должен пройти индивидуальный отбор. Если они не удовлетворяют требованиям закона о кондоминиумах, то должны избавиться от объекта в течение одного года. Если они этого не сделают, Земельный департамент может продать квартиру от имени иностранца.
Вообще говоря, в самом простом смысле иностранцам не требуется отдельное завещание в Таиланде, если у них есть законное иностранное завещание в другом месте. Однако существуют некоторые обстоятельства, при которых иностранного завещания недостаточно. Например, если переживший супруг является гражданином Таиланда, или если в Таиланде имеется определенное недвижимое имущество, лучше привлечь тайскую юридическую фирму для составления тайского завещания.
В соответствии с тайским законодательством в последнее завещание может быть включена оговорка об ограниченной юрисдикции. В этом случае действительное завещание, составленное в другой стране, не должно включать имущество, находящееся в Таиланде, чтобы избежать споров.
Juslaws & Consult предлагает комплексные консультации по всем аспектам тайского семейного права, а также специализированные услуги по оформлению завещаний и управлению имуществом для решения проблем, возникающих в связи со смертью или потерей трудоспособности. Наша команда включает в себя квалифицированных специалистов, умеющих готовить необходимые документы и представлять интересы клиентов в суде для назначения управляющего имуществом - ключевой аспект наших предложений в области семейного права.
Процесс подачи ходатайства о назначении управляющего имуществом в суд включает в себя предоставление нескольких важных документов. В их числе - письмо-согласие от наследника, имеющего право на имущество покойного, сопровождаемое подробным описанием отношений для рассмотрения судом. Кроме того, мы предоставляем квалифицированные юридические консультации для иностранцев, желающих назначить управляющего имуществом в Таиланде или составить завещание, соответствующее тайским правовым нормам.
Наши адвокаты из Juslaws & Consult имеют большой опыт в составлении завещаний в Таиланде, гарантируя, что эти документы полностью соответствуют как тайскому законодательству, так и требованиям законодательства страны проживания клиента. Тем, кто рассматривает возможность составления завещания в Таиланде или нуждается в услугах по управлению имуществом, настоятельно рекомендуется проконсультироваться со знающим тайским юристом.
Для получения более подробной информации или обсуждения ваших юридических потребностей, пожалуйста, обращайтесь к нам в Juslaws & Consult. Мы готовы оказать вам необходимую помощь и поддержку.
