Таиланд может похвастаться множеством туристических достопримечательностей и мест, отвечающих самым разным интересам. От потрясающих пляжей с белым песком и кристально чистых вод Краби и Пхукета до величественных гор и густых лесов Чиангмая и Чианграя - Таиланд предлагает туристам огромное количество впечатлений. Планируя поездку в Таиланд, необходимо обратить внимание на вопрос размещения. Правильный выбор отеля - залог комфортного и приятного отдыха.
В Таиланде очень много великолепных отелей, ведь это одна из самых популярных туристических точек в Юго-Восточной Азии. Из-за постоянного притока туристов в Таиланд многие иностранцы задумываются о создании своего бизнеса в Таиланде, а некоторые - даже о поглощении уже существующих предприятий.
Гостиничный бизнес в Таиланде становится свидетелем роста иностранных инвестиций, причем иностранные инвесторы приобретают отели в таких популярных местах, как Пхукет и Краби. Однако покупка уже существующих отелей или любого другого бизнеса сопряжена с определенными рисками. Чтобы снизить эти риски, необходимо провести тщательную юридическую экспертизу интересующего бизнеса. В компании Juslaws & Consult мы специализируемся на оказании различных видов услуг по комплексной юридической проверке в соответствии с вашими потребностями, включая комплексную юридическую проверку отелей, комплексную юридическую проверку корпораций, комплексную юридическую проверку фабрик, комплексную юридическую проверку имущества и недвижимости и т. д. Наши комплексные процедуры due diligence помогают выявить потенциальные риски и обеспечить принятие обоснованных решений при заключении деловых сделок.
Приобретение отеля - важная бизнес-сделка, которая требует тщательного рассмотрения для защиты интересов покупателя или стороны, принимающей бизнес. В связи с этим возникла необходимость в проведении тщательной оценки отеля (Hotel Due Diligence), которая включает в себя тщательное изучение как физических аспектов отеля, так и его активов и обязательств. Эта комплексная оценка помогает обеспечить принятие обоснованных решений и снижение рисков при приобретении отелей.
Due Diligence отеля подразумевает всестороннее понимание различных аспектов отеля, включая его структуру, окружение, положение на рынке и общую жизнеспособность бизнеса. Для покупателя крайне важно получить представление об этих аспектах до завершения сделки с продавцом. Ключевыми моментами при проведении Due Diligence отеля являются понимание структуры и окружения отеля, жизнеспособность бизнеса, а также юридическая и владельческая база.
Услуга Due Diligence отеля от Juslaws & Consults включает в себя высокоспециализированные специфические задачи нашей команды, которые гарантируют, что ни один камень не останется незамеченным при исследовании и проверке отеля. Мы проверяем все - от истории отеля до его строительства и истории владения. Скрупулезно решая эти конкретные задачи, мы обеспечиваем нашим клиентам полное понимание истории отеля, его строительства и владения, что позволяет принимать взвешенные решения в процессе приобретения.
Наш отчет о Due Diligence отеля имеет решающее значение для процесса принятия решения покупателем, являясь определяющим фактором для продолжения сделки. Мы тщательно оцениваем потенциальные обязательства, которые могут повлиять на покупателя в будущем, и представляем подробные выводы в нашем отчете, включая риски, полную юридическую информацию, детали отеля, а также информацию о нынешних владельцах и персонале. Взвесив все эти факторы, мы даем покупателю возможность принять взвешенное решение относительно сделки, обеспечивая прозрачность и минимизируя потенциальные риски.
В настоящее время в соответствии с тайским законодательством в Таиланде не существует установленного контрольного списка для проведения Due Diligence, однако у компании Juslaws & Consult есть свои приоритеты при проведении Due Diligence отелей. Ниже приведены основные пункты, которые проверяет Juslaws & Consult:
Наша услуга Due Diligence для отелей может показаться сложной, но наша главная цель - обеспечить, чтобы сделки с участием иностранцев в Таиланде проходили гладко и безопасно для всех вовлеченных сторон. Мы предлагаем базовый отчет, подтверждающий текущие государственные записи о типе титула, деталях владения, а также о любых зарегистрированных ипотеках, залогах, аренде или других обременениях. Эти отчеты предоставляются на английском языке в формате PDF для вашего удобства. Кроме того, по запросу мы предлагаем услуги по переводу тайских документов, обеспечивая ясность и понимание на протяжении всего процесса.
По запросу мы также предоставляем дополнительные услуги, такие как физическая инспекция земли, оценка разрешений на строительство и тщательное исследование полномочий продавцов или застройщиков для снижения любых рисков, связанных с покупкой недвижимости. Просто обратитесь в Juslaws & Consult, и мы разработаем решение по комплексной проверке недвижимости специально для удовлетворения ваших потребностей.
