Что такое инвестиционная виза в Таиланде?
С 2014 года иностранцы, инвестирующие 10 миллионов батов и более, имеют право на получение годовой неиммиграционной визы и могут продлить свою визу после пребывания в Таиланде в течение года. Иностранцы получат инвестиционную визу, вложив оговоренную сумму в кондоминиум, купив государственное предприятие или облигации тайского правительства, или положив средства на фиксированный депозитный счет в тайском банке. Потенциальные заявители на получение инвестиционной визы могут инвестировать ряд активов, чтобы получить право на подачу заявления. Основным преимуществом получения инвестиционной визы в Таиланде является то, что владелец может ежегодно продлевать визу, чтобы оставаться в Таиланде дольше, а члены его семьи также имеют право на получение визы.
Кто может подать заявление на получение инвестиционной визы в Таиланд?
Тайская инвестиционная виза предназначена для поддержки экономики Таиланда и доступна только для небольшой группы лиц. Инвестиционная виза Таиланда больше всего подходит для состоятельных людей среднего возраста, которые хотят вести спокойный образ жизни в Таиланде без сложностей, связанных с краткосрочными визами.
Любой иностранец, который желает посетить Таиланд и может позволить себе потратить не менее 10 миллионов батов, имеет право подать заявление на получение тайской инвестиционной визы. Эта категория виз особенно распространена среди иностранцев моложе 50 лет, которые не планируют работать в Таиланде. Иностранцы старше 50 лет, имеющие те же намерения, обычно подают заявление на получение пенсионной визы.
Шаги для получения тайской инвестиционной визы
Получить неиммиграционную визу
Если у вас нет тайской неиммиграционной визы, вы можете подать заявление на ее получение в ближайшем посольстве Таиланда. Поскольку неиммиграционная виза также требуется тем, кто хочет работать в Таиланде, вы должны сообщить в местное посольство Таиланда о своем намерении инвестировать.
Инвестиционная виза встречается относительно редко, поэтому у посольства Таиланда могут возникнуть трудности с ее выдачей. Вы должны инвестировать в Таиланд в прошлом и хотя бы раз посетить эту страну, чтобы соответствовать требованиям визы. Вам также потребуется предъявить выписку из банковского счета, действительный паспорт и доказательство того, что вы инвестировали в Таиланд.
Продление визы
Если вы посещаете Таиланд по неиммиграционной визе, вы можете подать заявление на продление в иммиграционный офис Таиланда на основании ваших инвестиций. Поскольку инвестиционная виза уникальна по сравнению с другими визами, вы должны четко и конкретно сформулировать вопрос о продлении, чтобы местный сотрудник иммиграционной службы мог лучше понять ваши потребности. Ваши документы должны быть идентичны или максимально похожи на те, которые вы представили при первом обращении.
Требования к тайской инвестиционной визе
Вы должны иметь тайскую неиммиграционную визу и вложить не менее 10 миллионов батов на счет фиксированного депозита в тайском банке, в одобренный правительством кондоминиум или в облигации тайского правительства.
Международный трансфер
Вы можете перевести на счет фиксированного депозита в Таиланде в общей сложности не менее 10 миллионов батов. Если у вас нет неиммиграционной визы или разрешения на работу, вам может быть трудно открыть счет в тайском банке, поэтому вы должны открыть счет в тайском банке, в котором минимум 51% акций принадлежит гражданам Таиланда. Это облегчит процесс открытия счета фиксированного депозита.
Купить кондоминиум
Вы можете инвестировать минимум 10 миллионов батов в квартиру в Таиланде. Имейте в виду, что ваше право на получение инвестиционной визы зависит исключительно от цены покупки квартиры. Так, если вы приобретете квартиру за 11 миллионов батов, но Департамент земельных ресурсов объявит, что стоимость недвижимости составляет 9 миллионов батов, вы не сможете получить инвестиционную визу.
По этой причине вам рекомендуется уточнить стоимость квартиры непосредственно в Земельном департаменте и сохранить квитанцию об уплате налога на передачу. Это послужит доказательством для иммиграционной службы, что стоимость кондоминиума на момент покупки превышала 10 миллионов батов до снижения цены. Если вы не сможете представить квитанцию об уплате налога на передачу и стоимость кондоминиума будет ниже 10 миллионов батов, вы не сможете получить инвестиционную визу.
Кроме того, только покупка кондоминиумов, одобренных правительством Таиланда, дает право на получение инвестиционной визы. Поэтому, чтобы получить такую визу, вы должны купить новую квартиру у застройщика и владеть ею в течение минимум трех лет.
Иметь фиксированный остаток на счете в тайском банке
Чтобы соответствовать требованиям инвестиционной визы, вы также можете вложить не менее 10 миллионов батов на счет фиксированного депозита в любом банке, принадлежащем большинству тайцев. Вы не сможете снять эти средства, пока действует ваша инвестиционная виза, но получение визы должно быть относительно простым, если вы сможете открыть счет в тайском банке.
Держать государственные облигации или облигации государственных предприятий
Вы можете приобрести государственные облигации или облигации государственных предприятий в любом местном тайском банке, но такие облигации, как правило, быстро раскупаются после их выпуска, поэтому могут действовать некоторые ограничения на сумму, которую вы сможете приобрести. Инвестировать не менее 10 миллионов батов в облигации государственных предприятий или государственные облигации может быть непросто, но это ценный вклад в дополнение к другим инвестициям.
Иметь разнообразные инвестиции
Вы можете получить инвестиционную визу в Таиланд, объединив вышеперечисленные инвестиции, при условии, что общая сумма инвестиций составляет не менее 10 миллионов батов. Например, вы можете приобрести государственные облигации на сумму один миллион батов, квартиру стоимостью пять миллионов батов и вложить четыре миллиона батов на счет фиксированного депозита.
Может ли иностранец получить вид на жительство, инвестируя в Таиланд?
Чтобы получить статус постоянного жителя Таиланда, вы должны инвестировать минимум 10 миллионов батов в государственную компанию, компанию с ограниченной ответственностью, фондовый рынок или ценные бумаги государственного предприятия и ценные бумаги, выпущенные государством. Короче говоря, вам нужно будет инвестировать еще 10 миллионов батов в Таиланде, чтобы получить гражданство по инвестиционной визе.
